خبر مهم برای مستاجران
طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است.
طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است.
بررسی فایلهای مشاوران ملکی در تهران نشان میدهد که تعداد فایلهای سبز (زیر قیمت متوسط منطقه) و تعداد فایلهای مشکی (در محدوده میانگین قیمت منطقه) نسبت به تعداد فایلهای قرمز (بالاتر از قیمت متوسط منطقه) بیشتر است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: در حال حاضر سامانه خودنویس اختلال دارد و امکان دسترسی به آن وجود ندارد و از سوی دیگر امکان اخذ کد رهگیری و تنظیم قرارداد از طریق سامانه املاک و مستغلات خاموش شده است.
یکی از مشاوران املاک گفت: غالب خانههایی که به صورت دلاری اجاره میرود، مبله هستند و برای مسافران خارجی است که چند روزی قرار است در ایران بماند. اجاره خانه دلاری به ایرانیان داخل کشور مرسوم نیست؛ اما نمیتوان هم آن را انکار کرد و موارد بسیار نادری هستند که به صورت دلاری خانه اجاره میدهند.
بر اساس تصویبنامه هیئت وزیران که توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد، شیوه محاسبه حقالزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرفهای معامله، به رقم ارزش منطقهای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین میکند، تغییر کرد.
مشاوران املاک با دریافت مبالغی کد رهگیری صوری با تاریخ سال جدید صادر میکنند تا افراد بتوانند برای وام اجاره ثبت نام کنند.
یک مقام مسئول گفت: در سالهای گذشته مجلس قانونی در رابطه با قانون پیش فروش مسکن به تصویب رساند که هیچ وقت این قانون به مرحله اجرایی نرسید.
نشانههای دریافتی از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که بازه توهمات قیمتی به پایان رسیده و قیمتهای پیشنهادی در حال نزدیک شدن به واقعیت است. از سوی دیگر نرخهای قطعی در مناطق پرتقاضا مقدار اندکی افزایش یافت.
رئیس کمیته نظام مهندسی ساختمان کمیسیون عمران مجلس گفت: در بسیاری از موارد مالکان برای اجاره مساکن خود نرخ معقولی را تعیین می کنند، اما مشاوران املاک با بازار گرمی، مالک را ترغیب به افزایش نرخ اجاره مسکن می کنند.
قلی خسروی گفت: معاملات مسکن شهر تهران در مهر، حدود ۲۰درصد نسبت به شهریور افزایش یافته است.